近日，我院施利锋副教授在《Nature》子刊《Nature Cities》线上首发题为“The decreasing housing utilization efficiency in China’s cities”的学术论文（DOI：10.1038/s44284-024-00177-8）。该论文是《Nature Cities》首次刊登我校作为第一完成单位的研究成果。施利锋副教授为该论文的第一作者及通讯作者，论文合作单位还有南京大学，德国宇航中心遥感数据中心和德国维尔茨堡大学。

与世界上大多数城市化率较高的国家相比，中国的城市住房并不短缺，反而出现了城市住房供应过剩的现象。在本项研究中，作者提出了“住房利用效率”这一概念，用以量化城市住房供需之间的差异。具体而言，住房利用效率是指在特定空间单元内实际居住人口与理论最大人口容量之间的比例。基于这一定义，研究团队构建了一个评估框架，该框架能够综合利用多源新兴大数据，在较高的空间分辨率下对2010年至2020年中国各城市住房利用效率进行测量。此外，该研究还深入分析了2010年至2020年间中国城市住房利用效率在不同空间尺度上的演变规律，涉及街道、城市乃至地区层面。

研究发现，中国高度城市化地区的住房利用效率自2010年以来呈现整体下降趋势，从2010年的84%下降至2020年的78%。在这十年间，住房利用效率下降最为显著的城市主要集中在长三角北部和山东半岛地区，其下降幅度普遍在10%到20%之间。特别引人关注的是，相较于大城市，小城市的住房利用效率下降更为剧烈。此外，研究中一个意外的发现是，2010至2020年间，位于核心城区中心区域的老城区住房利用效率也出现了明显的下降。

施利锋副教授长期致力于利用多源地理空间大数据技术，深入识别和量化中国城镇化的空间特征。本研究是其前期一系列相关研究的集成，前期研究的阶段性成果已多次在城市研究领域的权威期刊《Landscape and Urban Planning》上发表。

全文链接：

https://www.nature.com/articles/s44284-024-00177-8

相关链接：

https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S0169204619314185

https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S0169204622000809